Tahliye (İİK 135)
-
Üçüncü kişinin icra mahkemesinde, taşınmazı hacizden önceki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akde dayanarak işgal etmekte olduğunu ispat etmekle yükümlü olduğunu (m.135,Il c.1), üçüncü kişi taşınmazı işgal etmekte haklı bulunduğunu, hacizden (ya da ipotekten) önce yapılmış resmi bir belge ile örneğin; kiracı olduğunu hacizden önce tapuya şerh verilmiş bir kira sözleşmesi ya da hacizden önce noterde düzenlenmiş veya onaylanmış bir kira sözleşmesi ile ispat ederse, icra mahkemesinin tahliye emrinin iptaline karar vereceğini,
Devamını Oku » -
Taşınmazda paylı mülkiyete sahip diğer hissedarlar, üçüncü kişi sayılmayacaklarından İİK’nın 135. maddesine dayalı olarak icra yoluyla tahliyeleri istenemeyeceği ,İİK’nın 135/2. maddesi, taşınmazda hissesi bulunan paydaşlar açısından uygulanamayacağından, şikayet süresiz kabul edilmelidir.
Devamını Oku » -
Taşınmazın ihalesi yapılıp alıcı adına tescilinin yapıldığı tarihten 8 yıl sonra tahliyenin talep edildiği, alıcı tahliye için hakkını makul veya münasip bir sürede kullanmayarak bir nevi kira ilişkisini benimsediğinden alıcının İİK’nun 135.maddesine dayalı olarak değil; genel hükümlere göre talepte bulunabileceği
Devamını Oku »